La meilleure façon de magasiner pour les taux hypothécaires

Tous les acheteurs de maison veulent le plus bas taux d'intérêt possible sur leur prêt hypothécaire. Cela est logique sur le plan financier: la différence entre un taux d'intérêt de 6% et un taux de 5% sur un prêt hypothécaire à taux fixe de 200 000 $ sur 30 ans s'élève à environ 125 $ par mois, soit plus de 1 500 $ par année. Il est donc essentiel que les acheteurs de maison prennent le temps d'acheter le meilleur taux d'intérêt hypothécaire.

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Bien que cela prenne du temps et peut être fastidieux, les acheteurs de maison qui appellent plusieurs prêteurs hypothécaires ou banques augmentent leurs chances d'attraper le taux d'intérêt hypothécaire le plus bas. C'est parce que les taux d'intérêt offerts par les banques et les prêteurs à travers le pays varient considérablement.

Les consommateurs devraient appeler les banques locales, les grandes banques nationales, les caisses d'épargne et les coopératives de crédit lorsqu'ils recherchent les meilleurs taux d'intérêt. Ces acheteurs de maison devraient réaliser, cependant, que toute citation de taux qu'ils reçoivent par téléphone est loin d'être exacte. Les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires changent quotidiennement. Aussi, et plus important, les prêteurs doivent vérifier les points de crédit des acheteurs de maison pour s'assurer qu'ils peuvent même se qualifier pour les meilleurs taux. Généralement, les banques et les prêteurs économisent leurs meilleurs taux d'intérêt pour les emprunteurs qui ont des scores de crédit de 720 ou plus.

Magasinez pour différents types de prêts
Certains prêts hypothécaires viennent avec des taux d'intérêt plus bas que d'autres. Les prêteurs exigent des taux d'intérêt moins élevés pour les hypothèques à taux fixe de 15 ans que pour ceux à taux fixe de 30 ans. Les prêts hypothécaires à taux variable commencent souvent avec des taux d'intérêt extrêmement bas pendant un certain nombre d'années - souvent cinq à dix - avant de s'adapter à un taux plus élevé.

Les acheteurs de maison devraient déterminer si un produit hypothécaire à taux inférieur est bon pour eux. Par exemple, ils devraient savoir s'ils peuvent se permettre les paiements mensuels plus élevés qui viennent avec une hypothèque à taux fixe de 15 ans si cela signifie qu'ils paient beaucoup moins d'intérêt pendant la durée du prêt.

L'Internet est votre ami
Acheter pour un faible taux d'intérêt hypothécaire est beaucoup plus facile avec l'aide d'Internet. Beaucoup de prêteurs nationaux et les banques énumèrent leurs taux d'intérêt moyens pour plusieurs produits de prêt sur leurs pages d'accueil. Les emprunteurs peuvent également se connecter sur les sites Web financiers pour déterminer les taux d'intérêt hypothécaires moyens sur un jour donné, puis les comparer à ce que les banques et les prêteurs locaux et nationaux offrent.

Les consommateurs peuvent même se connecter à plusieurs sites d'enchères hypothécaires, tels que LendingTree, Ditech et eLoan, afin de recevoir des offres concurrentes et des taux d'intérêt de la part de prêteurs à travers le pays. Les consommateurs devront entrer des informations de base, telles que leur revenu annuel, leurs dettes mensuelles et leur durée d'emploi, pour recevoir leurs offres de ces sites.
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