Après les incendies de Californie, l'assurance couvre à peine la reconstruction

Assurance SANTA ROSA, Californie Elle a dû puiser dans l'épargne-retraite pour couvrir un manque à gagner de 300 000 $ dans la couverture d'assurance de son propriétaire.

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Assurance SANTA ROSA, Californie - Les équipes de construction ont déjà installé le cadre de la nouvelle maison de Cheri Sharp, mais elle se demande toujours si la reconstruction la plus destructrice de Californie a détruit son ancienne maison viticole il y a près d'un an.

Elle a dû puiser dans l'épargne-retraite pour couvrir un manque à gagner de 300 000 $ dans la couverture d'assurance de son propriétaire.

"Nous avons juste pensé que nous étions pris en charge", a déclaré Sharp, 54 ans, à propos de sa police d'assurance. "Si je devais recommencer, je changerais probablement d'avis et bougerais."

Les incendies de forêt qui ont dévasté la Californie du Nord en octobre 2017, faisant 22 morts et détruisant plus de 5 500 structures, ont laissé de nombreuses personnes à Sharp: sous-assurées et obligées de trouver de l'argent pour construire une nouvelle maison.

Santa Rosa était la ville la plus touchée, avec des quartiers entiers brûlés. Selon les chiffres du bureau des permis de la ville, à la fin du mois d’août, seulement neuf des 2700 maisons unifamiliales perdues ici avaient été reconstruites. Environ 520 autres étaient en construction.

De nombreux propriétaires affirment avoir engagé des négociations avec les compagnies d’assurance pour obtenir des fonds supplémentaires afin de couvrir les coûts de construction d’une maison à la périphérie de la baie de San Francisco. Cela, associé à la concurrence entre voisins pour les équipes et les matériaux de construction, a laissé de nombreux propriétaires de centaines de milliers de dollars dans le rouge.

Pour Alex Apons, 34 ans, originaire de Santa Rosa, le manque d’assurance à son domicile dans le quartier de Coffey Park était de 200 000 dollars. Sa femme et lui voulaient rester parce qu’ils avaient un bébé en route et qu’ils avaient tous deux des racines familiales profondes dans la région. Ils ont utilisé chaque dollar d'assurance qu'ils ont reçu pour rembourser l'hypothèque de leur maison de quatre ans qui a brûlé. Il n'y avait plus rien pour un acompte sur la construction.

"Nous avons dû vider notre compte bancaire", a déclaré M. Apons, aujourd'hui père d'un petit garçon de cinq mois, Etienne. "Après tout, nous envisageons un paiement mensuel de 1 000 $ de plus que ce que nous avions auparavant."

Les autres victimes des incendies sont encore déchirées par l’indécision qui les a empêchées de se reconstruire - restent-elles et supportent-elles les coûts ou recommencent-elles ailleurs?

"L'idée de quitter la Californie est très difficile, mais d'un autre côté, je ne sais pas si je peux me remettre de tout ce traumatisme sans me retirer de tous les stimuli", a déclaré Katherine Gaynor, 67 ans, également ancienne Coffey. Résident du parc

Outre l'incendie de Santa Rosa, plusieurs autres incendies majeurs survenus le même mois ont fait sortir des milliers de maisons ailleurs dans le comté de Sonoma et dans le comté voisin de Napa. En avril, près des deux tiers des victimes de l'incendie voulaient se reconstruire, mais la plupart devaient encore régler leurs réclamations d'assurance pour leurs biens et leurs biens, selon une enquête réalisée par United Policyholders, une organisation à but non lucratif basée à San Francisco. politiques. Les deux tiers des répondants ont déclaré être sous-assurés en moyenne de 317 000 $.

Les experts du secteur de l’assurance avertissent que de nombreux Californiens dont les maisons ont été détruites lors des incendies de cette année découvriront également que leurs politiques ne couvriront pas le coût d’une nouvelle maison, entraînant des retards de reconstruction similaires. Jusqu'à présent en 2018, les incendies de forêt ont dévasté environ 1 000 miles carrés dans certaines parties de Shasta, Trinity, Mendocino, Lake, Colusa et Glenn. Plus de 1 200 maisons ont été détruites et neuf personnes sont mortes.

Les compagnies d'assurance évaluent les maisons en fonction de facteurs tels que leur taille, leur prix d'achat et le prix des maisons qui les entourent. Peu de propriétaires mettent à jour leurs politiques chaque année pour faire face à l'inflation, aux coûts de main-d'œuvre et de matériaux et aux mises à niveau de la maison qui augmentent la valeur de la maison. Les compagnies d'assurances veulent garder les primes faibles pour rivaliser avec leurs concurrents et attirer des clients.

Lorsque l'épouse d'Apons, Heather, a appelé sa compagnie d'assurance ce mois-ci pour demander un devis d'assurance habitation, l'agent a fourni un montant qui lui rapporterait 340 000 $ de moins que le prix actuel pour reconstruire sa maison. L'agent a déclaré qu'une meilleure couverture augmenterait considérablement leur prime, a-t-elle rappelé.

"Je préfère" Je m'en fiche. Je ne veux plus jamais être sous-assuré ", a-t-elle déclaré.

Après des incendies massifs dans le sud de la Californie ces dix dernières années, le Département des assurances a constaté que les compagnies d’assurance minimisaient les coûts de remplacement pour les clients potentiels et omettraient ou

Une fausse impression de sécurité est fréquente chez les assurés, car la plupart d’entre eux comptent sur les compagnies d’assurance pour obtenir des détails, a déclaré Amy Bach, directrice exécutive de United Policyholders, un groupe de défense des consommateurs d’assurance.

"Les gens soupçonnent qu’ils soient surassurés", at-elle déclaré.

Bach a déclaré que les experts en sinistres de l'extérieur de la ville n'évaluent pas toujours correctement les logements dans la région de San Francisco. Dans le comté de Sonoma, la valeur des propriétés augmente d'environ 10% chaque année, selon Pacific Union Real Estate, un groupe immobilier de premier plan dans la région.

Jim Whittle, avocat en chef du groupe commercial American Insurance Association, a déclaré qu'il incombait aux consommateurs de s'assurer qu'ils avaient suffisamment d'assurance. Après des catastrophes de masse, "il y aura presque toujours des situations où les gens n'ont pas tout ce qu'ils voulaient ou ce à quoi ils s'attendaient", a déclaré Whittle.

Sharp et son mari, Paul, se sont tenus les mains un matin en arpentant la construction de leur nouvelle maison sur la propriété de Santa Rosa où ils ont élevé leurs enfants, organisé des fêtes dans la cour et apprécié le coucher du soleil. Ils savent qu'ils ont recours à l'épargne-retraite pour financer le projet, ce qui compliquera leur vie et leurs déplacements en vieillissant.
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Journal de l'assurance: Après les incendies de Californie, l'assurance couvre à peine la reconstruction
Après les incendies de Californie, l'assurance couvre à peine la reconstruction
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