La Haute Cour rejette une offre visant à empêcher le versement d'obligations de plus de 1,46 million de dollars

La Haute Cour - Axa Assurance
L’assureur AXA a été pris à partie par la Haute Cour pour avoir retenu le paiement d’une caution

L’assureur AXA a été pris à partie par la Haute Cour pour avoir retenu le paiement d’un cautionnement appelé par un propriétaire de maison lésé. Le juge a précisé que l’assureur ne pouvait pas attendre l’issue d’une requête judiciaire visant à faire cesser le paiement.

Jaclyn Reutens, propriétaire de la maison mitoyenne, avait réclamé en juillet une caution de 146 300 dollars à AXA Assurance pour vices de construction présumés de Hup Seng Lee (HSL), la contractante de sa propriété.

AXA a déclaré que HSL lui avait dit de ne pas payer alors qu'elle demandait une injonction de justice empêchant Mme Reutens de recevoir le paiement de ses obligations.

Le juge Chan Seng Onn a déclaré que l'action d'AXA était "déconcertante" lorsqu'elle savait que la garantie de bonne exécution était "une obligation inconditionnelle à la demande et qu'elle serait obligée de payer une fois la demande écrite formulée".

Il a déclaré que la semaine dernière, AXA n’avait "aucune raison" de suivre les instructions de HSL dans la mesure où elle n’était pas partie au cautionnement d'exécution conclu entre Mme Reutens et AXA.

Ce faisant, AXA avait omis de payer "dans les délais prévus", a déclaré le juge.

Mme Reutens avait engagé HSL pour construire une maison mitoyenne dans la région de Upper Thomson en 2016.

Dans le cadre de la transaction, HSL a consenti une garantie ou une garantie de bonne fin équivalant à 10% du contrat de 1,46 million de dollars, émis par AXA en faveur de Mme Reutens.

Toutefois, les parties ont eu un différend au sujet de vices allégués et Mme Reutens a affirmé qu'elle encourait des frais supplémentaires pour un rapport d'inspection après l'achèvement du bâtiment, qui détaillait les défauts que d'autres entrepreneurs avaient été embauchés pour rectifier.

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En juillet, son avocat, Mme Gan Kam Yuin, a demandé le paiement de la caution mais AXA lui a dit qu'elle attendait des instructions à ce sujet.

La juge Chan a conclu que Mme Reutens n'était pas "simplement en train d'inventer des défauts" et qu'il n'y avait aucune preuve d'abus, de malhonnêteté ou d'injustice dans son appel du cautionnement.

Il a rejeté l'appel de l'avocat de HSL, Zaminder Singh Gill, demandant que la somme soit versée sur le compte des avocats de son cabinet en attendant la résolution du litige au lieu de la lui verser directement.

Le juge a déclaré que cela enfreindrait les termes de la caution et a rejeté la demande d'injonction de HSL limitant Mme Reutens en tant que bénéficiaire de la caution.

Le juge Chan a déclaré que les deux motifs acceptés de restreindre le paiement d'une caution étaient la fraude ou l'inconscience - des termes invraisemblablement et injustement en faveur d'une partie - qui sont tous deux absents en l'espèce.

Le juge a noté qu'AXA n'avait pas payé Mme Reutens depuis plus de deux mois jusqu'au moment de l'audience. Il a déclaré qu'AXA, bien que présent à l'audience en tant que non partie, était également responsable des dépens avec Hup Seng Lee.

"Compte tenu du retard substantiel de deux mois dans le paiement de la caution, couplée au fait que celle-ci s'était alignée inexplicablement sur les intérêts de (Hup Seng Lee), il serait juste de commander des frais à AXA", a déclaré Justice Chan.




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